Projecten voor gezond bedrijventerrein
- Bedrijventerrein Schiebroek energiepositief
- Met DPL-BT op weg naar een toekomstbestendig terrein
- Succesvolle herstructurering van het bedrijventerrein Induma Oost te Helmond
Bedrijventerrein Schiebroek energiepositief
De afgelopen vier jaar ondersteunde Kortman DGO het project Schiebroek energiepositief. Samen met de Vereniging Bedrijven (VBS) en parkmanager Edwin Markus voeren we projecten uit op het bedrijventerrein uit op weg naar energie positief. Dit gebeurt in opdracht van de provincie Zuid-Holland, de gemeente Rotterdam en DCMR. Bedrijventerrein Schiebroek is één van de deelnemers van het project BE+.
Er is op Schiebroek een keur aan projecten gepland, waarvan zijn gerealiseerd:
1. Zonnepark met 6800 panelen (vergunning verleend, SDE aangevraagd)
2. Verhuur van bedrijfsdaken voor het opwekken van zonnestroom voor bewoners uit omliggende wijken (werving van bewoners voor de eerste 800 panelen is bijna rond)
3. Aanvragen van collectieve subsidie bij de provincie Zuid-Holland voor zeven bedrijven op Schiebroek (projecten gerealiseerd)
4. Oorkonde uitgereikt door Gedeputeerde van Zuid-Holland voor eerste energiepositieve bedrijf op Schiebroek (Zaakado)
5. Laadpalen voor elektrische auto’s (gerealiseerd);
6. Onderzoek naar: warmtenet op het terrein op basis van warmte van ING Datacenter of individuele warmte oplossingen, uitwisseling zonnestroom tussen bedrijven met een Lokaal Energie Management en drijvende zonnepanelen op het water
De weg naar een energiepositief bedrijventerrein is lang. Om de ondernemers van Schiebroek structureel te ondersteunen, richtten we een aparte energieorganisatie op met de VBS en Greenchoice (50/50%). Deze wordt gefinancierd met inkomsten uit de energieprojecten. Er is een aantal collectieve maatregelen genomen, maar ook nemen individuele ondernemers zelf initiatief. Voor een inspirerend voorbeeld van een bedrijf op Schiebroek dat zich op allerlei gebieden bezig houdt met duurzame innovaties, klik hier
Met DPL-BT op weg naar een toekomstbestendig terrein
DPL-BT is hét instrument om de duurzaamheid van een bedrijventerrein te meten. Met 18 duurzaamheidsaspecten meet het computerprogramma de duurzame kwaliteit en ondersteunt de revitalisering van bedrijventerreinen. Sinds 2013 zijn er in 15 gemeenten bij 30 terreinen DPL-BT projecten uitgevoerd.
DPL-BT projecten overzicht, weergeven op een grotere kaart.
Aan de hand van 18 aspecten wordt in één oogopslag duidelijk op welke aspecten van duurzaamheid een bedrijventerrein goed of minder goed scoort. In een workshop met parkmanagers, ondernemers op het terrein en gemeenten halen we geschikte en haalbare maatregelen voor een bedrijventerreinen naar boven. Kortman DGO onderzoekt met u de haalbaarheid van de voorgestelde maatregelen, welke partijen kunnen bijdragen en berekent de kosten en baten.
Voorbeelden van duurzame terreinverbetering zijn: LED verlichting, collectieve beveiliging zonnepanelen, glasvezelnet, energiebesparing en betere fietspaden. De mogelijkheden zijn divers.
DPL-BT is gebaseerd op de drie elementen van duurzaamheid: Planet (milieu), People (sociaal) en Profit (economie). Deze drie elementen zijn ingedeeld in 18 duurzaamheidsaspecten. Aan de hand van gegevens en kengetallen berekent DPL-BT de duurzaamheidscore van elk aspect. Deze wordt uitgedrukt in een rapportcijfer. Deze prestatie vergelijkt DPL-BT met een referentieterrein.
Verschillende typen bedrijventerreinen (logistiek, industrieel, etc.) bieden verschillende duurzame kansen. Daarom zijn voor DPL-BT referentieterreinen ontwikkeld: theoretisch geconstrueerde bedrijventerreinen zonder bijzondere duurzame maatregelen, waar net wordt voldaan aan de geldende regelgeving. Deze scoren in DPL-BT altijd een 6.
Succesvolle herstructurering Induma Oost Helmond
Induma Oost maakt deel uit van bedrijventerrein Hoogeind in Helmond. Het bedrijventerrein was verouderd en toe aan een opknapbeurt. Met DPL-BT voerde Kortman DGO een nulmeting uit.
In een workshop met eigenaren, parkmanagers en overheid zijn de kansen voor verbetering opgespoord. De gemiddelde score voor duurzaamheid was laag: 4,9.
Enkele maatregelen zorgden al snel voor meetbare kwaliteitsverbetering van Induma Oost. De krapte in de wegprofielen en de hoge parkeerdruk zijn verdwenen. Er zijn nu extra parkeerplaatsen en meer groen. De eigenaren hebben hun gevels opgeknapt en de gemeente het openbare gebied. Extra handhaving en betere naleving van de regels komen leefbaarheid en veiligheid ten goede. Ten gevolg van deze maatregelen steeg de gemiddelde score van Induma Oost in de eerste nameting van een dikke onvoldoende naar 5,8. In de loop van de jaren zijn er steeds meer maatregelen uitgevoerd en scoort Induma een ruime voldoende. Lees meer
Meer informatie bij Jaap Kortman jkortman@kortmandgo.nl 06-437 816 52.
DPL-BT is te bestellen bij KORTMAN duurzame gebiedsontwikkeling. De prijs is 1000 euro per 2 jaar exclusief BTW.